Một công trình không được xử lý chống thấm đúng cách sẽ nhanh chóng xuống cấp: tường bong tróc, sơn phồng rộp, nứt chân chim, thậm chí thấm nước xuyên tường và sàn.

Vậy hiện nay có những phương pháp chống thấm hiệu quả nào đang được áp dụng phổ biến? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.

1. Chống thấm bằng màng bitum (màng khò nóng hoặc dán lạnh)

Đây là phương pháp truyền thống và được sử dụng rộng rãi nhất trong các công trình dân dụng cũng như công nghiệp. Màng bitum là vật liệu chống thấm dạng cuộn, gồm nhiều lớp bitum và sợi gia cường polymer, có khả năng đàn hồi và chịu nhiệt tốt.

Cách thi công:

Làm sạch và tạo phẳng bề mặt.

Quét lớp sơn lót để tăng độ bám dính.

Dùng đèn khò nhiệt (hoặc keo dán lạnh) để dán màng bitum lên toàn bộ khu vực cần chống thấm.

Dán chồng mép tối thiểu 10 cm để tránh hở mối nối.

Ưu điểm:

Độ bền cao (trên 10 năm).

Khả năng chống tia UV và co giãn tốt.

Phù hợp cho các hạng mục như mái, sân thượng, tầng hầm, sàn bê tông phẳng.

Nhược điểm:

Thi công cần thợ có tay nghề.

Khó xử lý ở các vị trí phức tạp hoặc nhiều góc cạnh.

2. Chống thấm bằng sơn hoặc dung dịch gốc xi măng – polyme

Đây là giải pháp chống thấm phổ biến cho nhà dân dụng, đặc biệt ở phòng tắm, ban công, tường ngoài. Vật liệu gồm hỗn hợp xi măng, nhựa polymer và phụ gia chống thấm, khi khô tạo thành lớp màng liên kết bền chắc với bề mặt.

Cách thi công:

Làm sạch và tạo ẩm nhẹ cho bề mặt.

Trộn đều dung dịch chống thấm theo tỷ lệ khuyến cáo.

Dùng cọ, con lăn hoặc máy phun quét 2 – 3 lớp theo hướng vuông góc nhau.

Giữ khô ráo ít nhất 24 giờ trước khi hoàn thiện lớp phủ.

Ưu điểm:

Thi công đơn giản, chi phí hợp lý.

Thân thiện với môi trường, không độc hại.

Dễ sử dụng cho cả những công trình nhỏ lẻ.

Nhược điểm:

Hiệu quả phụ thuộc vào chất lượng bề mặt.

Cần bảo vệ lớp chống thấm bằng gạch lát hoặc sơn phủ ngoài.

3. Chống thấm bằng phụ gia trong bê tông

Phương pháp này được áp dụng ngay từ giai đoạn thi công phần thô, bằng cách trộn phụ gia chống thấm vào bê tông hoặc vữa xi măng. Phụ gia hoạt động theo cơ chế bịt kín mao mạch, lỗ rỗng trong bê tông, ngăn nước thấm ngược.

Ứng dụng:

Móng, sàn tầng hầm, bể nước, hồ bơi, mái bê tông.

Ưu điểm:

Chống thấm từ bên trong cấu trúc, bền lâu theo thời gian.

Không cần lớp phủ bổ sung.

Tăng cường độ bền và giảm co ngót cho bê tông.

Nhược điểm:

Phải được tính toán kỹ từ đầu; không thể áp dụng sau khi công trình đã hoàn thiện.

Chi phí vật liệu cao hơn so với sơn hoặc màng bitum.

4. Chống thấm bằng dung dịch thẩm thấu tinh thể (Crystalline)

Đây là công nghệ hiện đại được sử dụng nhiều trong các công trình cao cấp. Dung dịch chống thấm tinh thể thẩm thấu gốc xi măng có khả năng tự động thấm sâu vào bê tông, tạo phản ứng hóa học với các hợp chất trong xi măng, sinh ra tinh thể bịt kín các mao mạch.

Ưu điểm:

Có thể tự phục hồi khi xuất hiện vết nứt nhỏ (<0.4 mm).

Hiệu quả chống thấm vĩnh viễn.

Dùng được cả cho chống thấm thuận và ngược.

Nhược điểm:

Giá thành cao.

Thi công cần kỹ thuật viên chuyên nghiệp để đảm bảo hiệu quả.

5. Màng chống thấm tự dính và sơn chống thấm nano – xu hướng mới

Những năm gần đây, thị trường xuất hiện các dòng vật liệu chống thấm tiên tiến như màng tự dính, sơn chống thấm nano, sơn polyurethane (PU).

Các vật liệu này mang lại độ bền cao, đàn hồi tốt và dễ thi công hơn, đặc biệt phù hợp cho các công trình nhà phố, biệt thự hiện đại.

Ưu điểm nổi bật:

• Thi công nhanh, không cần khò nóng.
• Bám dính tốt trên nhiều loại bề mặt (bê tông, gạch, thép...).
• Tạo lớp màng mỏng, liền mạch, thẩm mỹ cao.

Kết luận

Mỗi phương pháp chống thấm đều có ưu và nhược điểm riêng, phụ thuộc vào vị trí cần xử lý, điều kiện thời tiết và ngân sách đầu tư. Để đạt hiệu quả tối ưu, chủ nhà nên tham khảo ý kiến kỹ thuật và chọn vật liệu phù hợp từng hạng mục – thay vì chỉ dựa vào giá rẻ.

Một lớp chống thấm chất lượng chính là “áo giáp” bảo vệ ngôi nhà khỏi ẩm mốc, nứt vỡ và thấm nước – đảm bảo công trình bền đẹp trong nhiều năm.

Nếu bạn đang tìm đơn vị thi công chống thấm chuyên nghiệp, hãy liên hệ với [Tên công ty bạn] để được khảo sát thực tế và tư vấn giải pháp phù hợp nhất cho công trình của mình.